买房底层和高层哪个好,买楼买高层好还是低层

在平台上看到很多类似的话题，说什么高层住宅不吃香了，高层住宅就是一个坑，越来越多的人开始搬回低层。

呵呵，在我看来，这个说法就是瞎掰！纯粹是一种吸引眼球、贩卖话题的行为而已。

空口无凭，事实为据。我以自身的真实体会来谈谈这个问题。

■我家先后住过两座楼房。

一座是五层高加一层储藏室的楼房，当时住三楼，相当于四楼，这种楼房没有电梯，每天爬楼梯很辛苦的。三楼楼层的价格是各楼层中最高的。

另一座是十一层的，也有一个地上储藏室，相当于是二楼。为什么选择这个楼层呢？考虑两个方面的原因：一是一楼的价格最便宜，当时手里没有太多的钱买房子，就选择了一楼；二是一楼不用怎么爬楼梯，进出方便一些。

■再谈谈住一楼的苦恼有哪些呢？

最近我们家又在新城区买了一套房子，买房之前，当然还是考虑楼层价格，在优先选择低楼层的同时，首先排除了一楼。

住在一楼的烦恼确实有很多的：

①最严重的问题就是厨房的下水道容易堵。

我们住进一楼有7年的时间了，大体算了一下，平均四个月左右就会堵塞一次。每次堵塞以后，厨房地板上到处都是水，只好打电话让疏通下水道的专业人员帮着疏通，疏通一次的价格是60元。

钱多钱少倒是其次，关键是太不方便了。于是我从网上买了一套疏通下水道的工具，堵塞的时候自己就能疏通了。但是事实并非如此，我买的这套工具比专业的工具功率差，动力不足，在一次疏通过程中，金属条被卡在管道里面，进不去，出不来，最后还是找专业人员帮着解决的问题。

有邻居建议，下水道堵塞可以找物业，让物业通知同一楼栋的住户分别承担疏通费用。我一听，立即说：不可以的，如果那样的话，本来四个月堵塞一次，可能就变成了三天堵一次。那些住户就会想，反正我也交了清理费，在使用厨房的时候，更是肆无忌惮，往洗菜盆里乱倒乱放。

鉴于一楼下水道堵塞的问题，坚定了我们买楼坚决不再买一、二楼甚至三楼的决心。

②蚊虫太多。

一楼高度太低，各种管道距离室外的排污管道太近了，各种各样的虫子很容易侵入到低楼层。

比如从卫生间地漏子就能钻出很多小飞虫，比如蛾蠓。让人感到很不舒服。这还不算什么，在我家这个单元里面的对门住户，竟然在家里发现了北方地区不多见的蟑螂！最后用药物进行了消杀，总算消灭了。

蟑螂还不算什么，更让我感到不可思议的是，我家竟然出现了老鼠！

最初以为是老鼠顺着楼梯爬上来，然后趁人不备溜进了家中。后来终于发现了它们从哪里来的。我们在卫生间洗衣服的时候，习惯把地漏子盖拿开，让污水流淌得更加顺畅一些。有时候，洗完衣服后就忘了把地漏子盖上，结果老鼠就从地漏子这个地方爬进来了。最后，从网上买了一些粘鼠板，才解决了老鼠的问题。

除了受蛾蠓等小飞虫困扰之外，还有蚊子、苍蝇，虽然都有窗纱，但是蚊虫体型太小，总能找到侵入的办法，每年夏天的蚊虫侵扰也是令人烦心的事情。

③噪音太多。

一楼距离地面很近，天气暖和的时候，打开窗户，室外的各种各样的声音都能真切地传进家里，影响休息，影响学习，有时候不得不把窗户关上。

除了室外的噪音，楼上各楼层住户产生的噪音都能传到低楼层，什么打球的声音，跳绳的声音，搬桌子的声音，打架的声音，白天还好说，夜深人静的时候，简直就是令人抓狂。

④视野范围窄。

一个小区，不可能只有一座楼房的，房地产开发商为了充分利用拿到手的土地，会最大程度地利用土地。因此，小区之内的楼房都是鳞次栉比的，一座挨着一座。一楼的高度最低，站在窗外，看到的只是挨挨挤挤的楼房建筑，要想看到远处的风景，根本不可能。

⑤采光比较差。

如果前后楼的间距过小的话，在整个冬季，一楼甚至到三楼，恐怕处于前楼影子中的时间是很长的，很难见到太阳直射的光。由于周围都是高楼，也会阻挡低楼层的采光效果。

说了这么多低楼层的缺点，也要说说低楼层的优点吧：

价格便宜，上下楼方便，没有等电梯的苦恼，不用担心停电爬楼梯，万一地震了，能够快速跑到室外。其他方面还真是不好找了。

任何事物都具有两面性，高楼层可能也有缺点，但是优点也有很多哦！

凡是低楼层出现的缺点，都是高楼层的优点吧？

与低楼层比起来，高楼层的优势是很明显的，要不然，也不会以中间楼层的价格为均价，每高一层每平米都要加价了！

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