我是海南人在海口，今年刚在海口买房，可能网上你会看到很多不真实的消息，就拿海口的房地产市场来说吧，目前在海口买房好的地段依然很抢手而且是你没关系不给点中介费根本买不到的地步，所以你知道有多紧俏了吧，可能你加十个卖房的，他们都在推销房子，但你真去买时候很难，只能叫抢，好的户型抢都抢不到，就我身边朋友来说，有个朋友原来有套房在稍微偏点的地方今年想换大的，其实新房离旧房就隔一条江，他的旧房子挂出去好几个人抢着买，后面肯定价高者得了，目前海口情况就是这样，除了西海岸那边偏远点，整个海口的房子算是本地人现在有资格都不好抢得到

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我觉得你首先要考虑的是您的购买需求。就是说在您心里在海南买房最重要的是什么？如果纯是旅游度假，那选二手房又如何？不着急的话，可能还会选到性价比高的房子。

如果买房子是为了升值的话，现在限购。二手老房子有没有市场？你完全可以到有发展潜质的新兴城市去购房。或者有条件的话可以去一二线城市。

如果实在不喜欢老房子。或者不喜欢二手房，完全可以去海南附近的几个城市去购房。这样性价比高了不少，居住舒适度基本没什么变化。甚至说比海南能更适合一些。对于北方人来讲，海南夏天咱们是待不了的。虽然不知道你是哪的人。如果是北方人，想要一年四季都适合居住，不如选择海南附近的北海防城港。希望我的回答对你有所帮助，欢迎评论区留言关注。

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买房子看从哪个方面考虑

从养老的方面来说，海南有得天独厚的优势，空气湿润，没有明显的冷热交替季节，适合北方家里老人有一些因为天气冷所产生的疾病和身体上的不方便，那么无疑海南这个气候条件已经是属于刚性需求了。那么还有人说西双版纳是一样的气候可以去那里养老。

首先从两个地域的治安条件来说，海南经过国家30多年的开发和支持，现在治安很安全。西双版纳毕竟国家在那里是属于维稳的，所以不能比较。

再说医疗条件，现在海南自由贸易港批复，首要的就是关于医疗的放宽政策，对医疗海南现在已经成立医疗先行实验区，例如之前的九价宫颈癌疫苗，现在海南已经可以预约，这个之前是需要到香港去打的，现在方便了很多。以后的医疗条件也会越来越好，走在全国的前列。

另外一方面从投资的角度考虑就很简单了，房产投资永远都是大量人口流入的地方才有巨大的升值空间，未来海南是具备这个条件的。目前海南全域限购是属于政府一刀切的行为，在自由贸易港没有达到一定程度之前不会开放，也是为了防止房价像93年那样产生泡沫，防止人们炒作自由贸易港概念。将来海南岛是要对接世界的，这边有房产也是属于一个比较好的资产。