买的二手房,想做三个房间,怎么做利用率高?请教高手?
更新时间: 2021-11-02 11:28:09 点击数:
老规矩,先分析下户型。房屋朝向比较正,但是通透性比较差;客餐厅面积和各房间面积都是比较理想的;厨卫空间较为宽阔。如果按照独身公寓来看的话,算是比较完美的公寓户型了,各功能区的独立面积都比较宽阔。阳台似乎是内凹阳台,可以进行内包使用。
针对您的要求,大致想了几个方案,但是,图上看不太准墙体构造形式,单看墙体厚度的话,应该是都可以进行拆砸的。
阳台内包之后,房间和客厅的纵深尺寸比较理想,所以改造从南边空间入手,厨房因为燃气和下水的限制,所以北边厨房空间不做改造考虑。
方案一
直接以客厅北墙为准隔出房间,空间浪费较少,墙体拆砸少,成本低,但是客厅完全形成暗厅。
方案二
南阳台进行内包,墙体全部拆砸,以住房东墙为准重新隔出三个房间,但是会有一个房间是暗房,可考虑做玻璃隔断。客餐厅转移到原书房位置。相对上一个方案,墙体拆砸较多,成本较高,空间利用上不如一方案,但是,优势在于客厅采光得到加强。
方案三
以书房为改造重点,最大限度保留客厅面积,但是因为要有过道存在,房间面宽会有一定牺牲。
以上仅是个人建议,具体改造实施拆砸要以实际墙体结构为准。
其他网友观点
根据房型结构,可以改造一下房间,首先得结构允许,合理的改造可以让房子功能更全!