因为工作原因，也接触过贵阳不少的中产家庭，大多数来讲，家庭资产在300~500万的水平，基本上在贵阳过上中产的生活，还是不难的。

但是，大多数中产家庭的资产，可能有7成都是集中在房产上，房产作为不动产，变现的流程和途径都没那么容易，如果急用钱想要变现卖房，也只能忍痛割爱，低价抛售可能才容易迅速变现，不少中产家庭，手中可能连100~200万现金流动性都不一定拿得出来，如果有家庭成员大病、或者小孩教育方面比较大的开支，基本上很容易就从中产滑落下一个阶层，比较焦虑。

虽然，也有一些拥有别墅的中产，但也有分区别，比如贵阳的一幢郊区的别墅，总价也许才100来万，大多数中产家庭实际上是可以负担的，但是为什么还是有很多人不愿意买，而愿意住在城区呢？因为大多数家庭都还需要工作上班和养家糊口，就算是专业能力比较强的一些专业领域，比如医师、律师等，这些算是高收入行业的，也还是要在城区上班的，住在郊区，每天的通勤时间成本太高了，生活质量会被严重拉低。

另外一些中产可能更接近（胡润标准）净资产600万人的富裕阶层的水平，这样的家庭，可能在主城区拥有一套别墅来居住的，住在主城区里的别墅，其实舒适度是大为提高的，没有高层的拥挤不堪，被金钱筛选过的邻居高素质圈层，还有专属停车位什么的，就算还在上下班，也都很灵活，但这部分身家在300万以上到600万之间的中产，算得上中产家庭里面二八原则的20%了。

所以，如果说一套别墅作为中产的标配，可以说他们虽然买得起，但出于各式各样的原因，也许未必会愿意买，真正喜欢买别墅的人，一般都一定愿意进去住，这类人可能还会有好几套别墅，而且分布在不同的城市，冬天去海南，夏天来贵阳，居无定所，甚至有的实现了财务自由，连班都不用上，所以现在很多别墅区，其实入住率并没有想象那么高，可以说，别墅算得上是富裕阶层玩家的一种投资渠道吧，作为中产家庭，哪怕卖掉老宅好不容易凑足了一套主城别墅的全款，最后生活下来的成本，其实也并不低。

中产家庭，焦虑的根源并不在于买不买别墅，而是在于资产规模大小带来的安全感，是否足以应对可能面对的医疗、教育等大额开支风险，而且还要能保证现有生活水平不下降、不滑落阶层，这种安全感，可能才是所谓中产阶层比较趋之若鹜的“标配”吧。

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我买了别墅，原因在于：一是自己年初开始腰疼严重，无法行走。二是现在的房子虽然是大户型跃层的，带前后两个花园，可是小区停车问题突出，又因我喜欢栽花种草，嫌花园小了，换个大花园。三是临近退休，不想呆在市区人多的地方。之前一直在考虑去农村退休养老的，自己也有车，去农村觉得不是问题。可腰椎椎管狭窄压迫神经疼痛不止，才发现年纪大了就得住在医院附近，就医方便，所以打消念头转而买了别墅。说实话，我们真没觉得自己是什么中产，就普通家庭而已，从来没认为有钱。不买平层的原因是我不喜欢人多的地方，以前特别想去农村，梦想当个农民，对城市无感，又特别怕遇到不讲理的人做邻居，到时候是继续住下去，还是卖房搬家呢……我看有人说房价高自然过滤掉那些低素质的人，这话我不认同，钱多的人也未必都是高素质，往往这种有点钱的人的半瓶水是最难缠的。

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在中国广大农村地区，别墅早已普及了，农民们也没觉得自己很牛逼，其实就很一般。

在贵阳这样的超级偏远地区，经济发展水平超级落后，有个别墅也没啥吧。就如同一个男的有个老婆那样正常而普通的事情。

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可以变现钱的房子